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第445章（第2页）

万云让阿英姐要?盯着之慎和之嵘，尤其是之嵘, 她现在刚学会走路，正是爱攀爬、对?一切都好奇的时候，庄锦龙的别墅门前有三?颗价值二十万的罗汉松，还?有座两米高的小?假山, 调皮的男孩子们爬上爬下，之嵘这小?豆丁也会跟着去的。

因?为万云之前说过要?做美食汇, 庄锦龙发动四周的人帮忙找地方，目前已经找到了，这次正是叫他们夫妇过来?说这件事?的。

庄锦龙的老婆叫严利，跟周长城同年，长了一管鹰钩鼻子，两眉之间已经有了轻微的川字纹，看人的时候眼神甚至带点凶光，女生男相?，是那种不好惹的老板娘面孔，身材敦厚，一看就是能干稳重之人，气质上来?看，跟庄锦龙很有夫妻相?。

庄锦龙找的那地方，靠近华强北，是某栋楼高二十层的写字楼往下连带延展的一部分地下商场，地方不算大，算起来?有七百多?平，楼上是个?停车场，原来?有很多?低端的小?服装批发商在里?面开店，但是去年以?来?，大厦物业不跟这些?小?商家续约了，这些?商家也逐渐从华强北慢慢向南油服装城或者笋岗批发市场过渡，现在那些?商铺都拉上闸门，空了。

如果要?去看的话，明天就能约时间。

“那这个?物业是要?出售还?是要?出租？”周长城问。

庄锦龙给周长城倒了杯功夫茶：“都可以?，你想租，想买，可以?谈。”

周长城万云两人都觉得很奇怪，庄锦龙说的那地方人多?，照理说不缺生意?，物业什么都不做，光是收租就是好大一笔收入了，为什么会情愿把地方空出来?？

庄锦龙似乎也知道他们两人的疑问：“都是生意?起伏，我老婆知道得更多?，让她来?跟你们讲。”

严利的嗓门和她的长相?一样，也是中规中矩的，她说：“华强北那栋写字楼是八零初建的，投建人是个?港商，后来?那港商北上，跟人一起投资房地产，眼光错了，买的是京郊地方，弄了好大一个?乌龙别墅工程出来?，现在全成了荒地，接着是合伙人扯后腿，后来?跟承建商也反目了，银行催账，他的现金流都被拖死了，今年初，账户全部冻结，听说他花光身上的钱，飞机票都买不起，窝着绿皮火车回到广东。因?为欠债巨大，不停有人在找他要?钱，他不敢浮头，只找人借到了一点逃命钱，拿了□□到了珠海过澳门，从澳门回的香港。”

“华强北的这栋楼是赚钱的，97香港回归时他还?很风光，那年国家已经批准深圳要?建市内第一条地铁线，站点规划是会穿过华强北那一带，那阵子附近的房子都没人出手了。当时他们公司的计划是把楼下的地下商场重新装修再?涨价出租，按着计划就是去年初开始清理还?有租约的租户，谁知租户渐渐清理出去，去年底京郊的房地产工程就开始不顺利。”

“他野心大，一北上就四处找关系，要?建最大的郊区别墅群，人家看他有钱有计划，也愿意?做成这件政绩工程，拿不到好地段，就去了郊外，不是个?好选择，这些?都不是致命的，可怕的是他和那些?红顶商人走太近了，去年底，他最大的合伙公司的老总因?为一些?斗争被抓了，背后还?扯出一系列的官员，他已经建好了一百二十栋别墅拿不到售卖许可证，连房产证都办不下来?，付不出钱，拉不到贷款，又?卖不了楼，几十个?亿的投资，工地就停在那里?。”

听起来?是很耸人听闻的商海浮沉故事?。

周长城万云两人都不由皱紧眉头，这种案例，来?到深圳的这几年，他们听了不知道多?少个?，对?胆子并不十分大的这对?夫妻来?说，有很强烈的警示经验。

在创办新云城之初，董孝武和周长城说过，生意?做得适中就好，不要?老想着往大了做，那时周万二人听不懂，因?为他们达不到那个?层面，现在似乎模模糊糊之间也懂了一些?。

万云问：“现在你们说的这栋楼也是那个港商的吧？没有查封吗？”

严利看万云问了话，喝了杯茶，继续说：“这栋楼早就抵押给了银行，就是那老板为了凑钱出来?北上做房地产，也就是每个月物业流水过得去，又?在华强北旁边，银行认为这还?是优质资产，并没有申请查封，而是让其继续运营收回本金和利息。但是它楼下的那个地下商城，封了两个?大的人流量入口，早就不复之前的旺相，说好要?改造升级，目前的情况，根本拿不出钱来?，银行每月都会派人上门要款，最初的改造的工程计划，只能先停在那里?。”