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如今法国人的钱也到了,该省省该花花,短期内做分红不划算的话,直接用公司名义买点房、车撑撑门面也好。
我也查过了,公司名义买车肯定是比个人名义买划算的,直接做成成本,还省了分红时的20%个人所得税。
买房的话,主要是公司买房不便于以后转卖。如果将来房子增值了、要卖掉,增值部分的营业税、土地增值税比个人房主亏多了。
但我们第一座房子如果好好选、能一直自住下去,不考虑转卖的话,就不存在这些劣势了。公司购买还能账面抵扣折旧,就是契税要统一按3%。
不过个人买房要享受低于3%的契税,本来也只能是140房以下的小房子。买别墅的话无论个人还是公司都是3%,我们直接买别墅就没差别了。”
不得不说陆幽幽真是很会过日子,她也不是为了奢靡生活才买的别墅,而是因为公司名义买,无论是别墅还是老破小,都要3%契税。
既然老破小也不给税收减免,那就别怪她直接买别墅了。
顾辙也觉得没必要考虑“将来增值后倒卖的营业税土地增值税利弊”,他这方面的人品非常正直,房子买来就是住的,不是炒的。
所以他立刻答应:“这样吧,上个月不是听说区里主持的西溪湿地整顿工程开始了么,好像有些配套的地产项目也在跟着规划,地皮也弄出去了。
我们直接去那儿买个别墅吧,环境也挺优雅,离学校也就两个路口,多适合自住。”
陆幽幽一愣:“西溪湿地整顿工程?这项目我是知道,但不是才刚开始么,那儿的楼,影子都没有呢,这不得一两年后的期房了,远水不解近渴啊。”
顾辙摸了摸鼻子:“我年底和明年年初,本来也没多少用房需求,估计也没多少大客户要谈。如今市面上的现房设计和格局普遍也不好,等一两年也无所谓。我明年五月就要去斯坦福了,一年后回来。”
陆幽幽心脏一缩:“怎么这么急?你都事业那么成功了,学历其实不用急的。”
顾辙抚摸着未婚妻的双手安慰:“放心,也就一年,我不是为了镀金,我是有一件大事要做。
有些事情,你不打入敌人内部就做不了,那些老外科学家不会鸟你,你有钱也使唤不动他们。有了斯坦福的皮掩护之后,情况就不一样了。”
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